在古民居的開發過程中，給社會和當地帶來了巨大的利益。首先，在傳統文化的開發和挖掘方麵，現代城市化進程的加快，給古民居的保護和開發帶來的巨大的印象，很多古民居正在消失或者改造，通過對古民居的保護和開發，滿足遊客的旅遊心理，可以使遊客在旅遊的過程中，了解我國古代曆史，進一步認識我國古代文化，尤其是現代的青少年群體。其次，在經濟效益方麵，通過對古民居的保護和開發可以帶動當地其它相關產業的發展，提高當地居民的經濟收入，改善當地居民的生活，通過也可以給當地政府帶來更多的財政收入，這樣可以使政府更好地加大對古民居的保護。最後，在保護古民居的意識方麵，古民居的保護開發可以更好地讓人們了解和接觸到古民居的狀態和曆史，當人們被古民居的精湛技術和文化價值所震撼的時候，必然會不自覺地增強他們保護古民居的意識。
但是，在古民居的保護和開發過程中也存在很多不利的行為，有的單位為了迎合現代人的旅遊欲望，沒有按照古民居的原貌進行開發和保護，而是進行了另外的改造，使其麵貌發生了改變。另外，隨著旅遊人數的不斷增多和基礎設施不完善，給當地的環境保護帶來的巨大的壓力，遊客在旅遊過程中隨意扔垃圾、吐痰、塗畫等行為已經嚴重地影響到了古民居的保護和當地居民的生活。
三、古民居保護與旅遊開發協調機製
在古民居的保護和開發過程中，我們不能一味的追求其經濟效益，更應該注意到其文化價值和曆史價值，在古民居保護和旅遊開發之間尋找到一中協調發展的有效機製。
首先，在古民居的開發過程之處，保護和開發單位應就古民居的曆史文化價值進行靠考評，重視其文化價值的保護，不能隨意的進行改造或拆除，同時還要廣泛地征求當地居民對於古民居開發的意見，在各種因素的綜合一下，進行合理規劃。
其次，在古民居的旅遊開發過程中，應加大對景區保護的資金投入，加強基礎配套設施的建設，對古民居所能承受的旅客數量和環境空間容量進行預算，在滿足現有遊客的基礎上可以尋求新的相關景點建設，例如在古民居周邊進行新區建設，使古民居旅遊和新區旅遊有機地結合起來。
最後，古民居的保護和開發必須進行規範化的管理，也就是說有必要按照製度和法規的程序進行。古民居的保護和開發需要經過相關國家部門的批準，一旦批準開發，應嚴格按照批準的內容進行，不得隨意進行拆除和改造，按照相關規定，處理好政府部門與開發企業之間、企業與當地居民之間的各種利益關係。
總結
古民居是我國悠久曆史的見證，具有較好的曆史價值、文化價值等等，在其保護和開發過程中，還存在真多不足和問題，需要針對這些問題對古民居的開發進行合理規劃，按照國家有關規定，正確處理各利益群體之間的關係，使古民居不僅發揮其經濟價值，還能更好地發揮其文化價值和曆史價值。
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