第二季 第二十節 衝突(1 / 2)

“媽的,打死這些狗娘養的。”隻聽咣當一聲,一個戶型模型被打碎了。

“他媽的,欺人太甚了。”

“砸得好,打。”聲音噪雜,氣勢洶洶地看到一群人衝到售樓部。

“別亂來,不關售樓部人的事。”其中一個衣著得體的年輕人說話了,好在他及時製止,要不這些人會幹出什麼事我們不得而知。

隻見一夥民工拿著鐵鍬、錘子、棍子湧進了售樓部,有十幾二十個。我們都傻眼了,站在控台裏看著他們,這是怎麼回事我們都不清楚,那打碎的玻璃聲現在還在我們耳朵邊嗡嗡響,我們心跳也急速加快,膽小點的女生叫了起來。

“走,人不在這邊,去工地上找。”

眨眼功夫這些人又散去了,我們還愣在那,後來我們才知道事情挺嚴重的,開發商與投資商發生了一起較大的衝突。

之前說過開發商跟投資商處於一個敏感期,他們的矛盾不是一天兩天了。這事早在之前就留下了隱患。當時開發商因為資金問題,沒法支撐局麵的時候,承建商變成了投資商,其實投資商的實力也是有限的,他們買下這個項目也沒那麼多錢,當時他們雙方談的條件是投資商支付開發商現金八百萬、還有房子20多套、商鋪5個,總值2000萬,其他由投資商承擔,因為現金沒辦法一下子支付,開發商就沒有把法人這個位置讓出來,投資商也沒有強迫開發商把公章交出來,這樣就出現一個後來誰都沒有預估到的後果,所有的錢都要進開發商的賬戶,再通過開發商把錢轉給投資商,最開始投資商接手的時候項目也是舉步維艱,到處都是催債的,而最開始銷售不是很理想,項目在本地裏心目中口碑不是很好,後來在我們公司推動下,引進大型知名超市,盤活了商業,加上市場的回溫,銷售越來越好,幾次三番提價,每個月都是幾百萬上千萬的進賬,本來這些錢都是要流進開發商腰包的,現在眼睜睜看著自己即將到手的錢到人家口袋裏了,開發商心裏就不平衡了。

最開始開發商還挺配合投資商,時間一長,矛盾就出來了,開發商就變著法子想從中得到更多好處,最開始也就是有些領導通過他們,買房的優惠特別低,不給就不配合工作,那時候出現了一個什麼局麵,開發商在財務間接設有個售樓部,投資商對外一個售樓部,開發商拿別人的優惠給自己臉上抹光,賣麵子,不給還真不行。再後來就故意抵製,法人經常玩消失,他老人家一消失投資商很多錢就沒法付出去,不付錢這施工進度就慢。我們售樓部同事還碰到過這種事,辛辛苦苦說服客戶去訂房,帶好現金跑到開發商財務,他們工作人員既然在那唱反調,說什麼“這樣的房子你們也敢買啊?”,“價格這麼貴”,什麼樣的借口都有,甚至有時候就直接不收錢,“我現在有事,等會再來”,天啊,這都什麼事,客戶都帶好錢來了,收個錢能多長時間,那時候我們經常說的一句話就是“崩潰”,當他們的麵還要好言好語,求他們幫忙,隻好背地裏罵幾句解解恨,很多時候隻好請投資商的領導過去協調。他們製造這些麻煩出來無外乎就是還想從中撈點好處,最開始投資商小恩小惠的還是會給的,畢竟和氣生財啊,後來開發商胃口越來越大。

投資商也是被搞的頭疼,怎麼能受這個氣,急了有幾次就從省城帶馬仔過去,拉個幾車幾十號人,可是你拉人來他就跟你玩躲貓貓,幹脆全部“放假”,跟你唱空城計,有力都使不出,弄了幾次實在是勞民傷財,無果而終。這個辦法不行,隻好在本地找到當地最大的黑幫組織,說黑幫有點誇張吧,他們實際上就是一個城中村,村裏人口眾多,勢力很強,就有人牽頭組織閑散勞動力,就是養了不少整天無所事事的小馬仔,他們就怕天下不亂,條件是所有的鋼筋、沙子供應由他們來做,而且價格比別人的要高上不少,另外每次來做事的開銷由投資商出,但他確保樓盤有事他出麵擺平,不管白道黑道。