“董事長，上個月的業績報表出來了，圓通物流和便利店營業額都暴漲百分之兩百，蕙佳酒店入住率達92%，房產中介也上漲了百分之三十。隻有美酷視頻因停播娛樂節目一周，業績和上月相比略有下降。”
李明聽到秦雪梅的彙報也非常高興，翻開文件細細查看。現在已經6月初了，大地震已經過去快一個月了，目前全球經濟衰落，由次貸危機引發的危機已經從美國蔓延到了歐洲。國內股市也剛剛跌破3000點，從去年最高的6000多點到目前已經跌去了一半。前些年為國家創造大量外彙的外貿型中小企業紛紛破產倒閉。大批民工打包踏上歸鄉的旅途。
“現在全球經濟走低，我們零售業和服務業影響不大。不過商業地產公司還是受到些影響，目前有四分之一的退房率，都是辦公樓。”
“沒關係，退就退吧，一切按合同來。隻是去年拿到地出現估值虧損，那些房我們先拿著。隻是跌了2成，等價格上來再出售。讓商業地產公司別停止去談判，盡可能多拿地。”
“董事長，現在地價一直在跌，各地出現很多流拍地，各地政府都希望我們能拿地，可拿地後·······。”
李明知道秦雪梅擔心地價繼續大幅下跌，10億的地，下跌10%就沒了1個億。搖了搖手說道：“明天開會討論一下，讓商業地產公司在三季度盡可能把賬上資金全變成地，明年開發不了就等一年，談判時說明白，是我們對政府的支持，同時相信我們國家經濟會持續向好。同時我們當然也要在商言商，跟當地政府把優惠政策要足。要是明年商業地產遇到困難，可以從總公司調資金臨時周轉。”
李明知道11月初就會出台四萬億救市政策。地價很快就會止跌回升。這次金融危機對國內影響不大，受到重創的隻是中小型企業，特別是外貿型的中小企業。國慶後消息靈通的可能就會知道這消息，自己得抓緊這最後時機拿地。雖然很多都是按訂單建設，早就賣出去了，但也有很多是基本建好後才出售出租的。這放一年再開發按當時市價能多賺起碼20%以上。一個項目總投資都在一二十億，多的三四十億，多20%那就是三四個億，一年十多個項目，那一年起碼多賺50億以上。
“明白了，一會兒我去通知大家明天開會。”秦雪梅知道三家公司上上市融資後，幾家公司目前現金充分，加上李明去年賣股後資金就沒動用。另外實在不行也可以抵押股票貸款，除了商業地產，其它公司目前基本沒負債，從銀行貸百十億很輕鬆。
“對了，你安排一下。第三季度投資公司也出手，我準備把總部賬上劃一半現金過去進行增資。從去年底開始大批中小企業破產倒閉，銀行基本關閉了對他們的貸款。目前一些優質的中小企業也困難重重。很多公司隻要一千萬左右就能起死回生。渡過這次難關，後麵能有很大的發展。這次我們拿出百億資金去救他們，從中選擇一千家左右，以後有100家以後上市我們就賺大了。這個明天開會一起討論。”
第二天上午，幾家公司的老總坐在總部小會議室開會。第一項議題商業地產公司全力拿地。
“這兩年商業地產公司業績優良，本身有當地政府扶持，又是先有企業下訂單再進行建設，受地價波動影響相對較小。
這次金融危機歐美各國政府都出台了救市政策。我相信我們國家政府不久也會出台相應的政策。所以我覺得要抓住地價低迷，各地都出現大批流拍土地，政府迫切的想我們拿地的機會，全力把明後兩年開發所需的地先把地拿下來。