速讀
開卷
中共中央決定
對周永康問題立案審查
鑒於周永康涉嫌嚴重違紀,中共中央決定,依據《中國共產黨章程》和《中國共產黨紀律檢查機關案件檢查工作條例》的有關規定,由中共中央紀律檢查委員會對其立案審查。《解放軍報》稱,中共中央決定對周永康嚴重違紀問題立案審查的消息發布後,在全軍和武警部隊引起強烈反響。廣大官兵一致認為,中央的正確決定,體現了我們黨自我淨化、自我革新的政治勇氣,彰顯了我們黨“治國必先治黨,治黨務必從嚴”的堅定決心。
國務院常務會議解讀
措施堪比降息
在7月24日召開的國務院常務會議上,企業融資成本高的問題成為探討主線,國家總理李克強提出了緩解這一問題的十大措施,其中包括抑製金融機構籌資成本的不合理上升、縮短企業融資鏈條、清理整頓不合理收費等。國務院這一措施被機構解讀為,解決企業融資難、融資貴的市場效用,堪比降息。華泰證券徐彪解讀稱:銀行這幫熊孩子即將成為國務院重點施壓的對象,銀行將麵臨兩難,聽從窗口指導吧,後麵可能要頂缸,出來的不良資產最終靠自己來背的。不聽從窗口指導吧,就得脊梁足夠硬。沒想到,政策來得如此之快、如此之猛。除去窗口指導,短短一周,居然就拿出一整套政策組合拳來。如果你光看整個國務院會議新聞稿,沒有了解政策的前因後果,是很容易相信政府給出的那個光環閃耀的理由:政策組合拳是為了解決中小企業融資難、融資貴的問題。如果你了解政策前因後果,自然能夠明白政策背後的真實意圖:是為了解決銀行惜貸的問題。從4月份以來,國務院出台了一係列微刺激措施。財政政策方麵,鐵路、棚改、特高壓、核電、城市管網、城市軌道交通等一大批項目橫空出世,粗略算算,增量規模近8000億元。貨幣政策方麵,央行用實際行動告訴我們,沒有了外彙占款增加,央行在寬鬆的道路上是可以走得更加奔放的。中國版QE、創新貨幣發行體製、實質性貨幣寬鬆早已不是傳說中的提法,而是眼前的現實。
東部二三線城市
樓市可能崩盤
社科院財經戰略研究院、城市與競爭力研究中心在京發布2014年《中國住房發展(中期)報告》,認為盡管整體不會崩盤,但一些房價漲幅較高、前期開發量較大的東部二三線城市,“崩盤完全是有可能的”,樓市拐點將在2020至2025年間出現。2014年1月,70個大中城市中,房價環比下降的僅6個,到了6月,環比下降的城市已經增至55個,下跌麵快速擴大,但跌幅仍很有限,僅有溫州一個城市房價跌破上年同期價格。而全國住房成交量在2014年上半年萎縮明顯,上半年,中國商品住房銷售麵積和銷售額分別同比下降7.8%和9.2%。隨著全國銷售不暢和大中城市房價微跌,房地產企業資金回籠速度變慢,開發投資增速不斷下滑,至2014年上半年,同比增長率已降至13.7%。
地方政府縱容李嘉誠囤地
多項目4年僅完成1%開發
“與以往的囤地清查名單一樣,像和記黃埔、長江實業、新世界等房企並未納入清繳名單,這應該是曆史遺留問題所致。”據廣東省稅務部門一位人士透露,目前各部門已經開始排查並將囤地大戶納入名單。實際上,“長和係”在內地變相囤地飽受詬病。多年來,“長和係”在全國近十個城市十餘個項目,均通過“蝸牛式”開發方式,延長土地開發周期從6年到10多年不等。對此,珠三角某市一位官員分析:“地方政府的領導對長線投資的大企業一直小心翼翼,而對李嘉誠這樣的巨鱷更為謹慎,擔心稍有不慎,就會失去巨額投資項目。”和記黃埔在北京十三陵附近打造的“皇家別墅”北新嘉園項目,距合同約定的2004年11月開工時間已過去近10年,但該項目依然未見開盤動靜。在和記黃埔2012年的計劃中,該項目在2014年預計能完成1%的開發。不過,和記黃埔2013年的業績報告顯示,該項目預計在2019年才能完成項目1%的開發。2005年和黃聯手長實獲得了上海浦東世紀大都會項目,該項目2011年3月才開工;2006年長實獲得上海真如項目,2009年該項目正式開工,但在開工兩年後,該項目仍在打樁。實際上,對於李嘉誠旗下公司囤地行為,多個地方政府都網開一麵。