內容提要
商貿活動是產生經紀業務和經紀人的土壤，市場經濟召喚著經紀人，經紀人離不開市場經濟。市場經濟的體係結構決定了經紀人的類型以及活動範圍，市場經濟的基本態勢決定了經紀人業務活動的方向、策略和方法，經紀業與經紀人隊伍的發展壯大又促進了市場經濟的發展。
經紀業是社會經濟發展的必然結果，是商品生產和商品交換的共生物。作為經紀業的有力載體經紀人，在市場經濟中發揮著舉足輕重的作用。隨著商品交換深度和廣度的不斷拓展，經紀人在市場經濟中扮演著越來越重要的角色，擔當著越來越繁重的中介任務，縱橫捭闔，措置裕如，在風雲變幻的商品經濟海洋中屢試鋒芒，形成了獨具特色的經紀業。
市場與市場經濟理論
一、市場的基本屬性與基本功能
從發生商品關係的買者方麵看，市場是商品現實的和潛在的購買者的集合。市場是產品實現的場所，生產者生產商品是用於交換，產品價格能否實現，交換能否成功，取決於商品購買者的需求。市場商品現實的和潛在的購買者代表市場的總體購買力，表明了市場產品實現的容納限度。一種商品的現實的和潛在的購買者越多，這種商品的市場需求就越大，產品就越容易在市場中實現。而從賣者方麵看，市場則是實現商品現實的和潛在的銷售者的集合。
一般認為，市場規模主要由人口、購買力、購買意向三個因素決定。三者的大小強弱，直接決定了市場規模的大小，其中，人口是決定市場規模的基本因素。
（一）市場的基本屬性
1．整體性
市場是由市場價格、供求和市場競爭等因素相互作用、相互關聯而形成的一個有機整體。市場內部各因素之間存在著有機的聯係，任何一個因素的變化，都會引起其他因素的連鎖反應，要求其他因素作出一定的配合。如果其中某一因素發生呆滯，就會使市場處於一種不正常狀態，市場運行扭曲，市場功能失調。市場的整體性除了要求市場內部各因素相互配合以外，還要求不同類型市場之間相互配套，組成一個完整的市場體係。這是市場功能正常發揮的必要條件。
2．開放性
開放性是市場的基本屬性之一。在市場優勝劣汰的選擇機製下，當舊的市場主體退出市場時，又會有新的市場主體參加到市場中來。在經濟發展中，隨著技術進步，市場客體不斷豐富，生產主體日漸增加，市場主體之間發展著各種形式的橫向經濟聯係。此外，不同的市場之間，也有物流和商流的交換，它們之間存在著廣泛的聯係。
3．競爭性
各市場主體圍繞著各自的經濟利益開展的競爭是市場運行機製的基本動力，也是市場的基本屬性，包括買者之間的競爭和賣者之間的競爭。市場競爭直接影響著市場的供求、價格以及生產資源的流動。
4．利益製約性
市場關係本質上就是一種經濟利益關係。市場主體在一定的市場原則下追逐各自的經濟利益，形成了廣泛的市場經濟關係。市場價格、市場供求和市場競爭都是圍繞著利益實現和利益約束發揮著各自的作用。
（二）市場的基本功能
市場作用是一種客觀存在的經濟現象，隻要商品生產和商品交換存在，市場就會顯示出它的作用和功能。在市場經濟中，生產資源的配置、供求之間的平衡、經濟效率的提高都有賴於市場功能的發揮。在市場經濟中，市場的基本功能有：
1．平衡功能
平衡功能包括總量平衡和結構平衡兩個方麵。平衡是市場順利運行的必要條件。不管是商品數量方麵的供求失衡，還是商品供求在品種、時間、空間方麵的結構失衡，都會影響生產的平衡，使商品交換難以順利進行。
在市場經濟中，市場通過自身的作用機製可以使商品供求自動趨於平衡。這是由於市場能夠迅速靈敏地發出供求和價格信號，說明哪些商品適合消費者需要，哪些商品不適合消費者需要。供求和價格的變化直接影響到消費者和生產者的利益，從而引導他們生產和消費的行為，使供求之間趨於平衡。
2．刺激功能
商品生產者要在市場競爭中取勝，必須在商品的生產成本以及商品的使用價值兩方麵取得優勢。生產者如果把生產成本降到社會平均成本以下，他就能在市場競爭中取得主動，以削價的方法提高產品的市場占有率，擴大產品銷售，獲取較大的利潤。
市場競爭包括價格競爭和非價格競爭，這就要求商品生產者既要取得成本優勢，又要積極創新，生產出適銷對路的產品，滿足消費者在產品品種、規格、性能、式樣等多方麵的需要，取得使用價值方麵的優勢。市場非價格競爭具有刺激企業創新的效應。
3．商品選擇功能
市場主體之間的交換活動，就是要通過比較和選擇使他們確定生產和消費什麼樣的產品，而隻有市場，才能為市場主體提供一種比較和選擇的功能。