公園豪宅名利場
長報道
作者：張望
繁華城市中，裸露泥土和自然風光為什麼越來越昂貴？正如在電影《亂世佳人》中，女主人公費雯麗的父親曾告訴她的那樣：“除了土地，沒有什麼事情值得為之流血。”
宋美齡逝世10周年之際，人們重新回顧她在紐約曼哈頓的最後生活，並想起她那棟靠近中央公園、擁有18個房間的高級公寓。她死之後，這套公寓由蘇富比拍賣公司前董事長的兒子威廉·陶伯曼高價購得。但此時，曼哈頓已經不缺中國人的身影。
2010年10月22日，一名沒有表露身份的中國商人成為美國紐約曼哈頓區的大亨。在一項昂貴的地產交易中，他花費3320萬美元購買了一套511平方米的公寓，按照當年彙率，這筆金額約合人民幣2.3億元。
這套位於特朗普國際酒店大廈、層高約7米的豪宅名聲赫赫，它的開發者是美國地產大王特朗普，站在窗前，可以看到曼哈頓中央公園的全貌。假如離開公寓，也許還能遇見《紐約客》作家E.B.懷特所迷戀的那個紐約在當代的殘餘：“漫步夕陽下，驚喜地撞見中央公園的貝爾威德城堡，池塘水麵，石堡聳立，男孩子在岸邊釣魚，女孩子隨意平躺在突起的岩石上。”或是“一個溽熱的夏夜，我在中央公園林陰道停下腳步，聽古德曼管樂隊的音樂會。人們坐在樂台前呈扇形排開的長椅上，聽得很入神，讚歎不已。……頭頂有飛機悠悠飛過，航燈一閃一閃的”。
它身處紐約最繁華的商業區，卻提供逃離城市商業的自然氣息。紐約的靈魂在曼哈頓，曼哈頓的靈魂則凝聚在中央公園。
被高樓大廈困住的人們最向往的城市居住場所
事實上，這棟被中國製造業新富買下的豪宅，濃縮著中央公園附近樓宅的傳奇。1997年，它先是由開發商特朗普自己買下，在特朗普與當時的妻子梅波斯離婚後，就以當時每月10萬美元的天價將房子租了出去。
僅僅隔了幾個月，這棟最初售價500萬美元的房子被意大利電影製片人切奇·高裏買下時，價格就升到了1040萬美元。新買家切奇·高裏是中央公園周圍活躍的上流人士中的一個。他是包括《郵差》、《美麗人生》等經典影片在內的200多部影片的製片人。但是，切奇·高裏不久後就陷入了麻煩，卷入一樁複雜的破產欺詐指控，他還曾因此短暫入獄。切奇·高裏最終拖欠了2800萬美元債務。這筆貸款以分別位於紐約、倫敦和洛杉磯的三套房產為抵押。隨後，切奇·高裏不得不將這套曼哈頓公寓抵押拍賣，這時，這套公寓已經因為切奇·高裏進行的裝修而一片混亂。
但中央公園見慣了悲歡離合。此類命運故事不但不會撼動它的地位，反倒是在給它增加光彩。俄羅斯和中國的新富們為了購買它展開了爭奪。2009年，一名俄羅斯商人原定以1800萬美元的價格買下它，但交易最終沒成。
地產經紀馬格裏斯表示，隨後出現的4名買家出價更高，不得不通過一場正式的拍賣決定，最後，兩各競拍者經過了5個小時、35輪叫價才塵埃落定。
當時，美國經濟一片低迷，曼哈頓房地產市場陷入停頓，但這套公寓依然以3320萬美元的價格售出。這個價格是10年前的6倍。中央公園似乎並不懼怕金融危機的浪潮。
至於買家的身份，大廈的經紀人表示“是一名從事製造業的中國商人”。但人們隻能獲悉這些信息。
這套511平米的公寓的命運，是名流生活和財富流變的縮影，是中央公園等知名城市公園邊上豪宅群裏司空見慣的故事中的一個。
這裏是文化符號。有百年曆史的廣場酒店曾多次成為電影和連續劇中的背景，包括電影《寶貝智多星2》和暢銷電視連續劇《欲望城市》。地產大亨特朗普1988年收購，沙特阿拉伯王子和千禧國敦集團聯手1995年收購，2004年又轉售給曼哈頓開發商A1 EdProperties。
這裏記錄著名人的日常生活和苦辣酸甜。2012年，美國歌手麥當娜掛牌出售自己位於中央公園附近的豪宅，價格為2350萬美元。自從麥當娜20年前買了這個可以俯瞰中央公園的豪宅以來，她在這裏經曆過離婚、結婚，成為4個孩子的母親，並發行了10張專輯。但中央公園並不害怕離別，同一時刻，媒體發現，著名足球教練瓜迪奧拉成為中央公園附近的新住客，而《x檔案》男主角大衛·杜楚尼則與他住在同一棟樓裏。