地租分析（續） 不穩定提供地租的土地生產物
在各種土地生產物中，似乎隻有人類食物是必然提供地租的；其他生產物，隨著不同情況，有時提供地租，有時不提供地租。
人類最需要的東西，除了食物，就是衣服及住宅。
在原始自然狀態下，土地在衣服及住宅材料方麵所能供給的人數，比在食物方麵所能供給的人數多得多。但在進步狀態下，土地在前一方麵所能供給的人數，有時卻比在後一方麵所能供給的人數少，至少，就人們需要衣服住宅材料和願意支付代價這二方麵說，是如此。所以，在原始自然狀態下，衣服和住宅材料總是過剩，因而沒有多少價值，甚或完全沒有價值。在進步狀態下，此等材料往往缺乏，其價值於是增大。在前一場合，大部分衣住材料，由於無用被拋棄，而使用部分的價格，可以說隻等於改造這些材料使其適於人用所花的勞動與費用。因此，對於地主，自不能提供地租。在後一場合，這些材料全被使用，而且往往求過於供。於是，對於此等材料的任何部分，總有人願意以超過其產製和上市的費用的價格來購買。所以，此等材料的價格，對地主總可提供若幹地租。
原始的衣服材料，乃是較大動物的皮。所以，隻那些動物的肉為主要食料的狩獵和牧畜民族，在獲取食料時，就獲得了他們自身穿不了的衣服。如果沒有對外貿易，那末此等多餘材料，便看作無價值東西而被拋棄。就未被歐洲人發現以前的北美狩獵民族說，情況大抵如此。現在，他們以過剩的毛皮和歐洲人交換毛氈、火器和白蘭地酒，這樣就使他們的毛皮具有若幹價值。我們相信，在現在世界的通商狀態下，即使最不開化的民族，隻要土地所有製業已確立，就在一定程度上有這種對外貿易，他們在國內土地生產但不能在國內加工或消費的衣服材料，在較富裕的鄰國中，找到那樣的銷路，以致此等材料的價格，抬高到超過其運輸費用。於是，此等材料的價格，就給地主提供了若幹地租。當蘇格蘭高地牲畜的大部分，在內部丘陵地帶消費的時候，獸皮成為輸出的最主要商品，換回其他物品，這樣就稍稍增加了高地土地的地租。以前，英格蘭不能在本國加工或消費的羊毛，也在當時更富裕和更勤勞的弗蘭德人的國家裏找到了銷路，其售價對羊毛產地也提供了若幹地租。然而，在耕作狀態不比當時英格蘭及今日蘇格蘭高地更為進步，又無對外貿易的國家，衣服材料顯然是那麼過剩，以致有一大部分由於無用而被拋棄，那就不能給地主提供地租。
住屋材料，未必都能象衣服材料那樣容易運往遙遠地方，因而，也不象衣服材料那樣容易成為國外貿易的對象。即使在今日商業狀況下，也常常如此。在住屋材料生產過剩的國家，這些過剩材料，不能給地主提供什麼價值。倫敦附近的良好石礦，提供了相當大的地租，而蘇格蘭和威爾土許多地方的石礦，卻不提供地租。在人口稠密農耕進步的國家中，用於建築的無果樹木，價值很高，其產地提供了相當大的地租，而在北美許多地方，樹木產地的所有者，卻不但得不到地租，如果有人願意采伐並運去他的大部分大樹，他還會非常感謝。蘇格蘭高地有些地方，由於缺少公路和水運，所以能向市場運送的隻有樹皮，而木材則隨地委棄，聽其腐爛。當住屋材料是那麼過剩的時候，實際上被使用的那一部分的價值，也不過等於加工時所花的勞動和費用。這一部分，對地主不提供地租。然而當鄰近富裕國民，有住屋材料的需要時，又當別論。例如，倫敦街道的鋪石，曾使蘇格蘭海岸一部分不毛岩石的所有者，從向來不提供地租的岩石收到地租。又如，挪威及波羅的海沿岸的樹木，在不列顛許多地方找到了國內找不到的市場，於是這些樹木給其所有者提供了若幹地租。
國家的人口，不和它們衣住材料所能供給的人數成比例，而和它們食物所能供給的人數成比例。食物要是得到供給，那就不難找到必要的衣服及住宅。但是，有了住宅衣服，往往不易找到食物。即在不列顛許多地方，隻一人一日的勞動，也能造成稱為住宅的簡單建築物。把獸皮製成最簡單的衣服，隻需要一天多的勞動。就野蠻或未開化民族說，為獲得這種衣服及住宅，所費不過占全年勞動百分之一。而其餘百分之九十九的勞動，用於獲取食物，往往隻勉強夠用。
但由於土地改良和耕作的結果，一家的勞動，能供給二家的食物，於是半數人口的勞動便足以生產供給全社會的食物，所以共餘半數，至少其中的大部分的勞動，能用來生產其他物品，即用以滿足人類其他欲望和嗜好。衣服，住宅，家具，以及所謂成套的應用物品，便是大部分這些欲望和嗜好的主要對象。富人所消費的糧食，並不比他窮苦鄰人所消費的多。在質的方麵，也許大不相同，選擇和烹調富人的糧食，可能需要更大的勞動和技術，而在量的方麵，幾乎相同。但是，我們且把富人堂皇的邸宅，巨大的衣櫥，和貧民的陋屋敝衣比較一下罷；這兩者，不論在質的方麵、量的方麵，都會令人感到極大的差異。各個人食欲，都受胃的狹小容量的支配，而對於住宅、衣服、家具及應用物品的欲求，似乎卻無止境。所以，對自己所消費不了的剩餘食物有支配權的人，一定願意用剩餘食物或其代價來交換足以滿足其他欲望的東西。用滿足有限欲望以後的剩餘物品，來換取無限欲望的滿足。另一方麵，窮人為取得食物，竭力勞作，以滿足富人此等嗜好；而窮人為使自己的食物供給較有把握，往往相互競爭，使其作品，益臻完善，益趨低廉。勞動者人數，隨食物量增大而增加，換言之，隨土地改良及耕作的進步而增加。由於他們工作的性質容許極度的分工，所以他們能夠加工的原料的數量增加得比他們的人數多得多。因此，人類發明才能在建築物、衣服、應用物品或家具上有用的或作為裝飾品使用的各種原料，甚至地中的化石、礦產、貴金屬和寶石，都有了需要。
這樣看來，食物不僅僅是地租的原始來源，而後來求提供地租的土地的其他生產物說，其價值中相當幹地租的部分，亦來自生產食物的勞動生產力的增進，而勞動生產力這樣的增進，是土地改良和耕作的結果。但是，那些到後來才提供地租的其他土地的生產物，並不一定都能提供地租。即使土地業已改良並耕作的國家，對這類土地生產物的需求，未必都達到那樣的程度，以致其價格，除了支付工資，償還資本並提供資本的普通利潤，還有剩餘。這類生產物是否能提供地租，要看各種情況而定。
例如，煤礦能否提供地租，部分要看它的產出力，部分要看它的位置。
礦山的產出力是大還是小，要看使用一定數量勞動、從這礦山所能取出的礦物量是多於或是少於使用等量勞動從大部分其地同類礦山所能取出的數量。
有些煤礦，位置很便宜，但由於產出力過小，不能開采。其生產物，不能償還費用。這樣的煤礦，不能提供利潤，也不能提供地租。
有些煤礦的產出物，僅夠支付勞動工資，償還開礦資本，並提供其普通利潤。企業家由這種煤礦，能期待若幹利潤，地主卻不能由此得到地租。所以，象這類煤礦，除了地主自己開采，投下資本，可期得到普通利潤外，其餘任何人，都不能經營有利。蘇格蘭有許多煤礦，由地主親自經營。這些煤礦，不能由他人經營，因為沒有地租，地主不許任何人采掘，而任何人采掘，也不能付給地主以地租。
蘇格蘭還有些煤礦，產出力很大，但由幹位置不好，不能進行采掘。足夠支付開礦費用的礦山產量，有時雖可使用一般勞動量或比一般少的勞動量采掘出來，但在人口稀少，而缺少公路或水運的內地，這麼多的礦產，將無法賣出。
和木柴比較，煤炭是比較不適意的燃料，據說，還是比較不合衛生的燃料。在消費煤炭的地方，其費用一般要比木柴的費用少。