正文 談談關於建築工程的施工管理(2 / 2)

(2)組織機構要根據項目的特點、規模、專業性質等要求設置,做到因崗設人、辦事高效、結構科學合理。

(3)層層分解目標,落實責任。把一個項目總目標分解成為若幹個子目標和分項目標,再把分項目標分配給責任部門和責任人,做到目標細致明確,人員分工及時到位

二、技術措施

(1)編製一份完整、綜合、具有可操作性的後期施工倒排計劃,這是施工目標按期實現的前提,在計劃中要明確關鍵工序和非關鍵工序,誰主導,誰配合,工序怎樣交叉進行;明確在某個階段以哪個工種為主,哪個為輔,要分清主次,突出重點。

(2)加強現場施工技術管理。要相互了解有關專業的設計及技術要求,把相關單位的技術人員組織起來,以例會形式相互了解、熟悉技術要求,有針對性地解決圖紙上存在的問題或矛盾。要有統一的標高、軸線,不能混亂。土建有軸線、標高要求,安裝也同樣,應由基礎、結構施工單位提供,不能隨意地定標高,否則累計誤差會導致不合格和返工。這裏要特別注意的是,設備和儀器的安裝,其標高應以建築為準,結構標高、安裝標高應與其一致。

三、管理措施

項目管理者要統一想,各參與方的管理目標應該保持統一。在實目標的過程中應采取動態控製並做好以下工作:

(1)要安排、計劃、控製好工作麵。除在計劃中詳細安排外,還要作短期協調。比如,某個工作麵誰先進入、誰跟進、何時進、何時退,都須明確決定。對於由某種原因而導致工期延誤的。應設法搶回。使施工始終處於有序、受控狀態。

(2)材料、機械設備供應要及時,提前報計劃,按時進場。

(3)要及時檢查工序質量,搞好工序交接檢查,及時驗收,並及時進行下一道工序。

(4)成品保護。對已完工的成品、半成品要有保護措施,同時也要注意保護他人的成品。成品被破壞是後期施工的常見現象。一定要加強檢查,責任到人。

(5)處理好交叉施工的安全防護,處理好腳手架的占用。後期施工,一個垂直工作麵上可能有兩個或三個單位同時施工,立體交叉的防護工作是後期施工管理中要解決的一個突出問題。要全麵采取措施,既要保護自身,也不能傷及他人。

(6)使用垂直運輸機械,要有統一安排,不能發生強占使用糾紛。結構封頂之後,還有許多材料和設備要進到室內,可通過塔吊(設受料平台)、施工電梯或龍門井架運輸。施工電梯,既載人又運物,十分繁忙。在上下班高峰期間,我們安排五層以下作業工人,使用樓梯;六層以上隔層停靠以縮短電梯運行時間。對於大宗材料或多台設備,我們采取夜間運輸的辦法,加強協調,確保垂直運輸設備忙而不亂。

四、結束語

建築工程的施工管理是一項複雜的工程。要做好這項工作,需要建築工程人員自身有較強管理意識,充分利用自己的長處,采取科學的方法提高施工管理素質。文中隻是探討了施工現場管理、施工管理創新和後期施工管理等問題的基本認識和做法。在實際工程項目中,需要結合各項目的特點,進一步細化管理中的各項工作,才能按時保質地完成每一項施工任務。