趙立德頓時哈哈大笑：
“恭喜你，終於找到做一把手的感覺了——你要是個普通的商人，那就要絞盡腦汁去討好別人。要是不怎麼重要的官員呢，也沒太多應酬。但現在你既然坐上了那麼個關鍵性的位置，那以後大部分時間和精力肯定就是要用來應付各種人和各種要求了——好好適應吧夥計，等你習慣了這樣的生活，差不多也就是個合格的官僚了。”
“如果不是親身經曆，我真的很難想象，現在的海南島居然已經能吸引那麼多富戶前來定居……”
遲正傑感慨道，最近這段時間他幾乎都是在招待那些從大陸上來到瓊州府，準備在此買地建宅的客戶。從交流中聽到，這些人中許多還僅僅隻是抱著試探的心思，或是為家族整體遷移打前站的。一旦覺得這裏確實適合定居，那馬上就是整個家族搬遷過來，那數量可更不得了。
對此趙立德卻是毫不意外：
“這是理所當然的——你別忘了現在的大明朝是什麼狀態：末世啊！都快要亡國了。但凡有點眼力的個人，或者是底蘊比較深厚的家族，誰不想著謀條後路？曆史上他們是沒辦法，可這個時代卻有我們的存在。我們的勢力打出海南島已經有好幾年啦，對外招募移民，宣傳我們的政策……做了那麼多努力，現在總算能看到些初步成果了。”
說到這兒，趙立德忽然又笑笑：
“其實你接待的客戶還不算最多，大部分初來乍到的明朝官宦家族還是不太敢接近我們，他們到這裏來主要聯係的是老程，程葉高，他現在才稱得上是夜夜笙歌，酒精考驗呢。不管他本人怎麼想，他的胃已經算是先向我們鞠躬盡粹了。”
聽到這話，遲正傑也禁不住哈哈大笑，連連點頭：
“確實，我最近在鴻賓樓裏碰到最多的就是他了，後來都有默契了——我的包間他來敬杯酒，他的客人我也要去招呼下……嗯，在他那邊確實感覺讀書人多，而我這裏則是商人為主。”
“所以最近瓊州府的地價一直在漲，那些地主寧願捏著鼻子為不耕種空著的地塊交稅，也不想賣出去牟利。而那些外來大戶想要立足，又總覺得非得在本地有塊田才能放心。田價是一漲再漲……瓊州府的可售田地早就被搶空，現在遠的都買到澄邁，安定等臨縣去了。”
趙立德輕聲歎道，而遲正傑也微微點頭：
“確實，在酒桌上談論最多的還是土地問題……其實海南這裏的土質不好，根本不適合大規模種植糧食。我跟他們科普了很多次，建議他們搞經濟作物，但能聽進去的很少。那些表示讚同的也好像隻是為了給我麵子，象征性的種個幾畝而已。”
“這個不成問題，等到他們收獲個一兩次，經濟作物和糧食作物的收入產生對比，他們自然就會知道該怎麼做。現在關鍵還是盡量要讓他們接受我們的農莊模式，或者和我們搞合作農莊也行。”
趙立德所說的，乃是他們瓊海軍最新出爐的政策：以前搞農莊，都是從大陸上運來難民，經過編組以後送到安置點，組成一個個集體農莊。從上到下都是瓊海軍一手組建，當然也完全按他們的要求行事：包括種植哪些作物，生產什麼樣的產品等等……也正是這些集體農莊，構成了瓊海軍的地方統治基礎。
這項政策本身很好，如今也一直在大力推行之中，隻不過從大陸上轉送而來的難民人數終究有限，導致建立新農莊的效率也高不起來。所以趙立德打算利用這一波的移民潮，看看能不能將最近那些計劃從大陸上移居過來的大家族，其購地需求和他們建立農莊的計劃結合起來，進一步加速海南島的開發進程。
“我們這裏有足夠的地皮，也有好的技術和項目，唯一缺乏的還是人。如果那些大家族願意將他們的佃戶整體搬遷過來，我們這裏可以提供包括幫他們建房子，整地，低價銷售口糧，支援鐵製工具在內的一係列優惠政策……我給你個小小的建議：沒事帶他們多去參觀參觀那些模範農莊，可以堅定他們的信心。”
趙立德並不知道，他的這個“小小建議”起到了什麼樣的催化作用——不久之後，遲正傑便向整個管理委員會提出了一個更加龐大，比他當初“暴兔子策略”更加瘋狂十倍的計劃……