張揚心裏暗自嘀咕。不愧是大公司的經理。看人家說的話多有水平。先不說人家這話是真話還是客套。至少態度上做得很好。不像張揚以前遇到的某些公司領導。態度惡劣的讓人想罵娘。
應付這種場麵，顯然張天齊比他要熟練多了。臉上也露出微笑。收回握著的手說道。
“華經理太客氣了，我們也才剛到。旁邊這位是我的堂弟，叫張揚。今天帶他出來見見世麵。讓您見笑了！”卻是應張揚的要求並沒有把真正要買樓盤的人說出來。隻說是自己需要。
“張先生不僅相貌堂堂，儀表不凡，您的這位表弟也是人中龍鳳。想是您家學淵源。倒是讓華某羨煞！”
倆人客氣了幾句。三人便相對落坐下來。
剛一落坐。張揚便說道。“華經理，這裏我們也是初次到來。在貴公司的對外信息當中我們隻知道一個大概。若是不麻煩的話。能不能請您為我和我表哥詳盡的介紹一下？”
華經理聽到了張揚的話後，眼角注意到張天齊也點頭讚成後。便不由的笑著開口說道。“這是應該的。我就先說說我們天驕大廈的一些情況吧！等下還可以帶您們去現場做個了解。若是有意向的話。我們接下來再談一下具體的細節。”
“我們天驕大廈是明勝置業集團新近開發的一棟西歐式經典樓房。投資總額達到五千萬左右，大廈總共有三十六層。平均每層2000個平方左右。大廈外建有天驕廣場、綠化草地，、熱帶樹林、健身器材、複古涼亭、人造假山、小橋流水、超大停車場等等景況。當然這不是最重要的，最重要的是環境如此優美的地段，價位相對於同類型樓盤來說。非常的物美價廉。每平隻需要998元華國幣。整層算下來才二百萬不到。絕對是物超所值。”
張天齊聽了華經理的這些話並沒有說什麼。隻是點點頭便思考著。而張揚聽到這話。不禁心裏一跳。每平998元？真他.媽的便宜。前世的時候隨便在小縣城裏買套房子都需要三四千元一個平方。這還是沒有裝修的。若是還算上裝修的錢。沒有五十萬都拿不下來。
不過想到這與2013年相差了二十五年。這個價位也就不算什麼了。屬於正常的市場價。
華經理表麵上很雲淡風輕，但其實心裏一點都不輕鬆。
天驕大廈這個項目現在已經成為了明勝在線的心病，不是說這個大廈有什麼質量上的問題。主要是地理位置不佳。周圍的住宅區太少。商業上的活動遲滯。很多用戶都不怎麼看好這裏。現在大廈峻工已經一年多了。樓層還沒有賣出去一半。這不僅占用了集團內部的大部分流動資金。更給明勝在線的竟爭對手找到了迎頭趕上的機會。
房地產業與別的公司不同，它們更依賴於銀行貸款。否則的話。隻憑自己手中的資金來源是很難發展得起來的。但貸款的話。雖然可以加速公司的發展。隻需要還少量的利率。但同樣風險非常的大。對於流動資金的保證很重要。否則的話若是資金鏈一斷。麵臨著銀行的催款。可能公司一夜間就會破產。
而現在天驕大廈對於明勝在線的拖累雖然還沒有嚴重到生死存亡的地步。但也大大的停滯了集團的對外發展。所以懂事會才給下麵的銷售部門下了死命令。要他們在半年內幫大廈找到買主。當然若是公司有人能夠賣出去。獎勵同樣會令人難以置信的豐厚。
這些消息明勝在線顯然是不可能對外說明的，否則的話。不僅會打擊到明勝在線的名聲。給竟爭對手增加籌碼。更會對於天驕大廈的整個銷售計劃造成不良影響。
不過俗話說天下沒有不透風的牆，雖然明勝在線沒有明說，可天下的聰明人不知凡幾，隻從明勝在線被行業竟爭對方肆意攻擊卻沒有還手就看出了端倪。要知道它在杭城地產界可是NO1，能發展到如今的地步也不知道這個巨無霸身體裏暗藏了多少竟爭對手的血淚。如今麵對這種情況，難道對方會突然善心大發？任別人打它一臉卻無動於衷？
會選擇天驕大廈顯然是有多方麵原因的。張天齊雖然還很年輕，但不可否認確實非常的有才華。來杭城還沒有多久。就已經通過各方麵了解了一下這個城市各個行業的基本概況。明勝在線想急著賣出天驕大廈正是其中一條消息。雖然不敢確定這則消息的真假，但所謂無風不起浪。總歸也得去試一試。反正公司選址也不是一兩天就能決定的。
“華經理，明人不說暗話，我們今天是帶著誠意來的，說實話，998一個平方有些高了。雖然貴集團公司說是投資五千萬。但想必不用說你我也清楚。這水份怕是有些重了。頂多也就二千萬多一點。也就是說貴公司的成本約在每平方三百元左右。雖然說做生意的肯定是要賺的，但賣998一個平方是不是有些貴了？而且還是毛坯房。”