但是這塊地太大，價格也會非常貴，不想從事房地產行業的他不考慮這個。
於是，他把目光對準了SOHO一路之隔的西南邊一塊地，不大不小，蓋兩棟寫字樓和幾層商業區正好。
於是，在地圖上點了一下。
領導看到這個位置，問了下土地局的人，得知可以賣的時候，當即拍板：“好，明天就開始走程序，一定要公平公平、高效高速的完成必要手續。”
晚上十點。
從飯店出來，和一眾領導告別，徐寧回到車上，徐秀妍略顯緊張的說道：“老弟，一下十多億出去，我心裏有點慌。”
旁邊的劉經理和柳茵茵也是一樣的表情，畢竟劃時代影業至今都沒有十億的資產。
一下投資十億建立寫字樓，
這太嚇人了。
“投資不會太多，如果我想搞，可以一分錢不出就把樓給蓋起來。”徐寧笑道。
這種事情，太特麼常見了。
老王的萬答就是這種模式。
拿地、抵押貸款、蓋樓、賣樓回籠資金……憑借這套模式，迅速躋身富豪排行榜。
而且，
因為這屬於招商引資的項目，銀行給的利率會非常低，貸款穩賺不賠。
徐秀妍：“一分錢不出怎麼蓋樓啊？”
旁邊的劉經理懂這些，跟著解釋了半天，秀妍和柳茵茵兩人這才恍然大悟。
徐寧：“我們前期會墊付一點現金，後麵全部用貸款，不會花多少錢。”
現在他手裏的財富價值超百億，不過大部分都是股票，真正能動用的現金隻有五個多億。
他準備先拿出一個億投入建樓，其他的繼續存在銀行以備不時之需，或者繼續投資更有前途的行業。
雞蛋不能放在一個籠子裏。
眾所周知，這幾年投資房地產是最賺錢的行業，就看那碧桂園，從名不見經傳的小企業，一躍成為首富，靠的就是賣房子。
但身為後來人，徐寧知道以後會有很多人受房子的折磨，為了一套房子，不但掏空了六個錢包還要背百萬房貸。
因此，他不想掙這個錢……
親自下場改變規則？
更別開玩笑了，時代的發展就是如此，任何人都沒法左右的，房子這件事，日本、美國、韓國都經曆過。
——
而另一邊。
西五環外的“天工異彩”工作室。
常鴻鬆正和另外四個合夥人在燒烤攤吃燒烤、喝啤酒，此人也是80年生的人，和徐寧一樣大。
“兄弟們，今天徐導來找我談的事情，你們應該都知道了，說實話，我很心動。”
常鴻鬆說話了，另外四個人全都放下嘴裏、手裏的動作，眼巴巴的看著他。
這六人裏麵，有家庭小康的，也有家庭貧困的，但即使最有錢的常鴻鬆，也買不起京城的一套房。
對於徐寧拋過來的橄欖枝，他們非常的動心。
這可是徐寧！
奧運會開幕式導演、著名演員、身價百億的大明星，誰不心動啊！？
“徐導給我們開出的條件大家也都清楚了，他注資2000萬，我們四個人技術入股，共享20%的股份。”
最後，四人一直喝酒喝到了淩晨兩點，最終商議出一個結果：投靠徐寧。
因為說句不好聽的，天工異彩現在什麼成績都沒有，在影視後期製作這塊連屁都不是。
徐寧願意給他們20%的股份，已經算很好的了，這就是400萬。
當然了，有人會說給的太多。
但仔細一想，如果給的太少，或者不給股份，人家憑啥幫你賣命啊！後期製作這玩意，很費體力和腦子的。
再有一個，
後期製作這方麵的錢其實一年也掙不了多少，徐寧也不是很在意這點股份。
——
翌日，上午十點。
常鴻鬆換上自己幾年前大學畢業時買的西裝，和另外四個合夥人進了劃時代影業。
公司內。
徐寧正在和幾個部門開會，討論《京城遇上西雅圖》的宣發上映、以及《葉問》立項的事情。
從會議室回來，正巧遇到了常鴻鬆幾人，徐寧笑盈盈的招招手：“鴻鬆，跟我來客廳談。”
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