機場掌門人說話簡練、風趣又一語切中實際，他說：“今天來，我就來個簡單說明。經過我縝密考慮，我也和有關部門研究，我們同意把那四百畝土地交給大石莊的丁三混掌管、開發！”機場掌門人隨身帶來的秘書一字一句的記錄他的發言。
“我想的簡單，我認為三混子是個人才！他一定能開發、建設好這塊土地！具體理由我不在這裏細說。我現在根據上級指示精神處理這件事。原來我曾想我們要組織一個開發公司。但是，我們是軍人，不允許我們經營商業，經研究我們就改變原來的初衷。可是，我們的土地是錢，是我們的基建費，我們不能不要。所以四百畝土地要折合成現金，原來市政府抵多少錢我們還是那麼多錢，但是這些錢要按銀行利息給我們。如果你們開發三年就按三年的銀行利息附本息、你開發五年就按五年的銀行利息還本付息，。具體你們淨賺多少我們不過問，如何開發我們不介入！為保護我的財產，我們隻在你們開發公司裏安排一名財會人員監管就行了，以後有什麼事就可直接找他商量，我是不再參與。就是這個意見。當然具體細節要一條一條談清楚。最後就立一紙合同，立下合同就要按合同執行。
丁三混想，這個條件太優惠了，這不等於天下掉餡餅嗎？心裏高興、激動的無話可說了。
丁春良說：“三混子，這些條件如何？具體如何辦？大主意還是你自己拿。你現在就可以和機場談判啦！”
丁三混說：“叔叔，這還用談嗎？我看就以叔叔的意見為標準起草合同算了！”
機場掌門人說：“好，三混子就是痛快！”
吃午飯前丁三混就和機場掌門人簽了四百畝土地開發合同。
飯後，送走了機場掌門人，丁春良說：“三混子，有大官小官求他要開發那塊地，你知道他為什麼不答應嗎？那是他一眼就看上你三混子。他相信你是一個幹事業的人！這件事人家相信你，你一定要把這事幹好，你今後有什麼打算嗎？”
丁三混說：“叔叔哇，說心裏話，沒簽合同之前我挺有信心，一簽合同我知道這不是兒戲、這擔子太重，我反而有點膽怵了！我想，現在房地產業剛剛開始，一般人還沒有從計劃經濟中解脫出來，對房地產業還是以觀望的態度，…現在海南和廣西北海出現爛尾樓，開發商大都做了虧本買賣！對他們打擊很大，我心裏也沒有了根底！所以我想，我再成立一個開發公司和大石莊那個公司按兩家管理。贏賠都是我自己的！”
丁春良說：“這樣辦也可以！先自己承擔風險，以後再說！”
丁三混說：“房地產開發公司成立起來，叔你就是這兩個公司的總顧問！村會計就是兩個公司的總會計師！”
丁三混回家把簽合同的事和老爸一說，就遭到他的反對。他說：“你就應該腳踏實地幹好一項工作。你不能吃著碗裏的又看著鍋裏的！你現在又想搞房地產業，可是，一你沒有搞房地產的專業人才，二你也沒雄厚的開發資金，你總不能空手套白狼吧？……”
丁三混說：“爸呀，這些事我考慮過，現在咱們沒有值錢的不動產可抵押，所以銀行不會貸給咱們款。我想這樣辦：動員缺房戶購買期房。先交預付款，兩年後交期房一筆結算，可以按當時的最高房價優惠百分之五。招標時要大型資質企業預付基建款，最後決算可付百分之三的利息。我就不信沒有人承包我們的工程？另外我們的開發土地可以說是最便宜的，將來土地就會天天漲，兩三年後也許就會漲到一百、二百萬一畝，我們的地價低，難道我們還怕那些風險？”