這幾位業主不甘心、真的找來了記者采訪許文強,被許文強輕鬆化解了;許文強說道:“關於拘禁的事情得從好的一麵看,要求女孩兒學會自我保護、不要輕易相信別人,也不要一個人去房間看房子……;也要求房主遵守規矩將租客的信息及時向派出所登記備案。至於他們說我要打他們純屬無稽之談,我一個人他們一幫人,我去打他們?笑話!”事情就這麼過去了。
眼看著就要到11月中旬了,裝修的業主基本上沒有了,搬過來的業主也逐漸增多了;物業公司的工作重心由裝修巡檢轉變為日常管理。
許文強坐在辦公室裏瀏覽著網頁,看著市政要聞和各地物業方麵的新聞、尤其是物業公司疏漏和業主不守規矩造成傷亡的案例;看了幾個案例後叫田甜過來、囑咐田甜將這些案例下載下來發布在物業公司(三期管理)群裏,並且特意囑咐田甜要通知今天下午三點鍾開會討論這幾個案例,看看對自己有沒有什麼啟示!
一會兒田甜敲門進來說道:“經理已經發通知給各位中層幹部了,案例也隨同發下去了。”
一天沒有什麼事情發生,到了下午3點鍾例會開始了。
首先由各個部門負責人彙報一周內的工作情況;完全是用投影儀來播放視頻和圖片、部門負責人再加以說明;很快就彙報完工作了。輪到許文強開始布置下周的工作重心。
許文強:“現在供熱還趨於穩定,但是王部長要勤巡視車庫入口處上方的供熱管線、自來水管線和消防水管線的保暖工作,千萬不要疏忽大意了,另外也要注意這一塊的保溫工作;另外全員尤其是邢部長保安部這邊一定要多留意樓宇裏消防樓梯處的窗戶是否開著、咱們有些業主應該是妻管嚴、不敢在家裏抽煙就到樓道窗戶處抽煙、然後開窗放氣,他們不一定能關嚴窗戶、現在這個溫度一旦窗戶被風給刮開、可就麻煩了!樓梯間的暖氣片都得給凍裂了、再跑水給樓下泡了可就真攤上事兒了。”
王長勝接話說道:“要不我讓工程師父把這些樓道裏的窗戶執手都給卸下來,開春再給他安回去?”
許文強點點頭說道:“可以!但是要用膠帶把執手的窟窿給粘上、不要往裏麵進風。”王長勝點點頭想著一會去庫管那裏要幾卷寬膠帶。
許文強接著說道:“另外我發現單元進戶門把手、有些都鬆動了。尤其是纏紅絨布的大把手一定要加固牢靠了,一天也不知道被拽多少次,你們維修部勤查看些。”
王長勝說道:“經理不是我推卸責任,我們最近太忙了,有些忙不過來,咱們保潔員天天在樓道內搞衛生,如果能幫我們留意一下有什麼損壞的、再告訴我們,我們就輕鬆很多了!”
“這事兒你和潔化部單獨聊!”許文強笑道。其他人也笑了。潔化部長張梅笑著說道:“王部長、我們休息室了還缺幾張桌子,保潔員吃飯都不夠用啊!”
王長勝:“哪都不是事兒!我一會讓人給你們釘一個!”
張梅:“謝謝王部長、我們一定配合你們工作,哈哈哈!”
許文強:“現在已經是冬季了,供熱也趨於平穩了,除了鏟雪就是要苦練內功了,培訓方案我都看過了很好,以後每周抽出一天各個部門做內部培訓;元旦後要進行交叉培訓、主要培訓管理員和巡邏崗,讓他們知道消防常識和其他部門工作要點!另外《突發事件應對流程》的演練也要抓緊時間進行了!再有什麼鬧事兒的、醉酒找不到家的、老人孩子走失的還有車庫剮蹭等等事情一定要在最初期給與解決。盡量將影響限製在最小階段。”
“現在養狗的家庭也越來越多了,尤其上次那個讓狗在消防連廊拉屎的行為一定要杜絕;打下一個良好的基礎,等開春了養狗的也就多了,到那時候再糾正就晚了……!”
例會結束了,各部門負責人開始落實工作了;許文強也回到辦公室給李麗打電話,例會期間李麗來了兩次電話都被許文強給掛斷了。這不會議結束後急忙就給回撥過去。
原來李麗來電話是為了商量關於兒子百天宴的事情;李麗告訴他影樓已經通知她去取兒子的照片和易拉寶支架了,等一會兒就去、兒子吃完奶剛睡著了、嶽父嶽母幫著照看孩子她可以離開、問許文強能不能一起去取照片?想起兒子百天照就想笑!
李麗自從出了月子就開始尋找能夠給兒童攝影的影樓、準備給兒子拍百天照片;選了好多家後在同學的推薦下有親自去考察了幾個影樓的軟硬實力,最後選了一家自稱是台北攝影師的影樓、用了加急的費用可以在攝影後10天出片!許文強對此很無奈、他認為沒有必要給孩子這樣的破費、可是他說了不算;嶽父嶽母把寶貝兒子寵上了天、甚至還提出要把孩子接到他家去、許文強和李麗想孩子了可以去看看;被哭笑不得的李麗給拒絕了,但是還是答應爸媽等她上班就給孩子忌奶、再把孩子送媽媽家結果遭到三人的一致反對!嶽父說:“忌什麼奶?你又不是沒有!家裏差你那點工資嗎?不說你家許文強賺了多少,這幾年咱家跟著許文強買房子就賺了不少了,以後都是你的,你還上什麼班啊?”