就在卜光陽請楊隱到家裏吃飯的兩天後，投資考察團到了G市，卜光陽白天忙於向投資團的人介紹招商項目，晚上又忙於宴請這些手握大筆資金的人，G市各級政府都被調動起來，為的就是能趁這個機會簽成幾個大項目。卜光陽整整忙了差不多一周，楊隱在G市也幹坐著等了差不多一周，直到最後一天，卜光陽才打電話給楊隱，讓他下午去自己的辦公室，說有兩家PE企業的CEO想見見他。
卜光陽所說的兩家PE分別是國聯投資和雷宏投資，CEO分別是何時風、蕭嘯天，都是卜光陽相交多年的朋友，何時風還是卜光陽在英國讀書時的舍友。
對這些做PE的人來說，時間就是金錢，因而楊隱一落座，他們就直切主題，讓楊隱挑重點介紹一下自己的公司和項目。楊隱便將君達目前的年銷售額和盈利能力，以及未來幾年的增長預期作了個介紹，又介紹了君達廣場的運作方式，隨後就將自己帶來的公司曆年開發的項目數據給了何時風和蕭嘯天。
何時風翻了翻楊隱帶來的資料，笑說：“你的準備工作還是蠻充分的，超過我的預期。”
楊隱接道：“過獎！”
蕭嘯天則問：“我看你這麼多城市的商業項目幾乎無一出售，我想知道你是如何保證收回成本的呢？”
“我們所有的商業項目都配建了高層公寓，目前住宅市場的銷售價格一日高過一日，君達正是利用公寓項目補足商業項目短期內不能返利的弱點。”楊隱回道。
“那你的上市計劃呢？”何時風問。
這其實才是何時風與蕭嘯天最關心的問題，如果君達沒有上市的計劃，對PE來說就毫無價值。
楊隱聳了聳眉毛說：“八年內。”
“這麼久？”蕭嘯天問。
楊隱笑笑說：“不久了。其實從內心來講，我每一天都在盼望上市！但是，你們也知道，房地產企業上市不是一件容易的事，既要ZC允許，又要市場條件適當，兩者不管缺了哪一條都不是上市的恰當時機。”
何時風與蕭嘯天同時點了點頭，蕭嘯天又說：“我和時風是同行，今天同時和你談其實是不合適的，但既然是光陽書記介紹的，我們也不避忌了。不過，具體的細節問題，我們回去會各自研究後分別與你接觸，最後選擇哪家做，或是我們選不選擇與你合作，都要經過反複認證、談判後才能定下來。但是，我想三天內，我和時風肯定都會有一個初步的信息給你。”
“太好了！非常感謝你們二位，我期盼著能與你們其中一位的合作！”楊隱說。
“我們也是！”何時風與蕭嘯天相對一笑。
從市政府出來，楊隱心情非常好，這段時間以來，資金問題是困擾君達的重要問題，如果能通過PE使這件事獲得解決，讓君達獲得成長，那將是一件令人振奮的事。正好餘競冬將徐峰請到G市，讓她出麵請向天華出席君達心理醫院的開幕式，餘競冬為此特意安排了晚飯，讓楊隱一同出席，趁其他人沒到，楊隱與徐峰說起PE的事。
徐峰聽後卻提醒他：“這是一把雙刃劍，談判的時候，你一定要慎之又慎！”
楊隱忙問：“你覺得會有哪些問題？”
“你這些年埋頭項目開發，融資這一塊也是以貸款為主，對PE這個東西了解得不夠全麵。目前國內真正注重企業成長性而不考慮經營權操控的PE為數不多，有很多風投，尤其是一些年輕的投資經理，非常喜歡做並購項目，並且快速建立退出通道，這對企業是相當不利的。”徐峰說。
楊隱滿腔的熱情被徐峰如此一說，立刻滅下去大半，“那你對這兩家怎麼看？”
“據我所知，這兩家其實是以做VC為主的，而不是我們早期引進的PE，他們講究的是快速融入，快速退出。從seed stage到mature stage過程相當短，這期間，他們關注的就是對不良資產的剝離，然後exit，不會幫你考慮什麼企業良性成長之類的東西。其基金管理團隊裏麵基本都是金融界和學院派人物，沒有企業界人士，你想獲得成長支持，恕我直言，很難！”
楊隱一聽這話，心徹底涼了。他喃喃地說，“這些汪昕倒是沒有提醒我，我還以為隻要能把他們的資金引進來就可以了。如此看來，我還需要好好學學這方麵的東西，否則結果難料啊！”
“這是肯定的！凡是做投資的，無一不是資本高手，你若不練就一身本事，想要在資本市場討一杯羹，談何容易！”徐峰看了看楊隱忽然說，“其實，汪小軒原來的恒河投資也是做這個的，不過因為穀華喜歡長期投資，他們做的倒都是PE。”