這之後，萬豐的銷售部門書麵發函給海河商業銀行，說銀行投資聯建的地下一層部分，現ZC有規定不得用於商業經營性出讓，要求銀行在地上樓層中重新選擇。海河商業銀行在內部商議後同意調換，與萬豐又另外簽了一份補充協議。在新協議中，明確指出地上樓層的價格遠高於地下一層，原來地下一層換取地上六層和七層後相同建築麵積後，所購單價由原來的一萬八千元每平方變成了三萬二千元每平方，而梅州目前最貴的商辦樓均價也不過一萬多點。
如此一來，剛剛將投資款付清的海河商業銀行又欠了萬豐的錢。萬豐在補充協議簽訂後一個月，又不客氣地將海河商業銀行再度以拖欠投資款的名義告上法庭。最終結果萬豐又一次贏了官司。
但官司結束後，正值海河商業銀行內部人事調整，施楠調離了信貸處，升任主管業務的副行長。為了在人手交替時不出亂子，施楠與袁沁藍商量暫時低調處理這事，不急著催銀行付錢。
萬豐沒有催投資款的事，銀行卻催萬豐歸還第一筆抵押貸款了。施楠剛坐到位置上，不便馬上為萬豐說話，結果兩家又把這事鬧到了法院。經過調解，萬豐同意用銀行的投資款抵消貸款，但銀行需把貸款抵消後多餘的投資款和欠款利息如數支付給萬豐。
這之後，每次貸款到期前，萬豐總會用各種各樣的理由把海河商業銀行告上法庭，不是抵押物過多，就是餘款未借給萬豐等等。
從萬豐向海河商業銀行貸款開始，到創業大廈交付使用，兩家一直圍繞著那份《總額借款合同》在打官司，海河商業銀行不但把最初借給萬豐的三千五百萬都搭了進去，還依照海河高院的判決先後賠了萬豐二千多萬。
汪小軒聽完施楠的述說，心裏對袁沁藍、餘飛的手段暗暗佩服。如果不是親耳聽到，他真的沒辦法相信這樣的事會發生，從來沒有哪個銀行會遇到這樣倒著索賠的事。他裝作喪氣地說：“這樣的操作，沒有慎密的思路、良好的合作，真的是不太好辦啊！我得好好想想再決定是不是也要這麼做。”
施楠說：“銀行這邊我可以幫你搞定。主要是法院和律師這一塊，需要你自己想辦法，尤其是法院。如果法院沒人幫你，這事到判決的時候就可能走歪了。萬豐第一次在梅州中院就輸了官司的。”
汪小軒並沒有把從施楠那裏了解到的情況告訴父母，他覺得以母親穀華的性格，說不定哪天繃不住就在袁沁藍麵前露了出來。在知道了萬豐的內幕後，汪小軒更加覺得要離餘飛夫妻倆遠點。如果不能一擊把他們打垮，還是繞著道走比較好，免得一不小心又著了他們的道。
但是，萬豐的這種借錢方式，還是給了汪小軒一些啟發，他覺得自己完全可以另外再成立一個公司借鑒著操作這件事，空手套白狼的事，汪小軒是不會拒絕的。當然，他不會找施楠做這件事，雖然他有了經驗，但汪小軒相信這種經驗隻會使施楠太過膽大，反倒容易出事情。再說，他也聽穀華說起過，施楠馬上又要調職去其他省行了。汪小軒暗笑，這年月，越是貪得厲害升得也越快。
汪小軒一邊開始與華商的長期合作銀行——華茂銀行加強了接觸，一邊開始暗中留意創業大廈的所有動向。
汪小軒發現一個奇怪的現象。盡管據施楠說，創業大廈應該每個樓層都抵押給了各大銀行，但萬豐自己卻將這些樓層租的租、賣的賣。汪小軒料想萬豐既然在海河商業銀行嚐到了甜頭，自然也不會好好還其他銀行的錢。
他在梅州的各大銀行找人一打聽，居然一大把的人對萬豐直甩頭，說沒見過這樣無賴的企業，很多人還抱怨，銀行高層明知有問題還常常睜一眼、閉一眼。當然，也有像農行這樣的銀行，堅決要與萬豐將官司打到底的。
汪小軒這下總算找到了萬豐的軟肋。隻要萬豐一直欠錢不還，那麼遲早會有銀行打贏官司而封了創業大廈。屆時，創業大廈的業主應該也不會善罷幹休，萬豐要迎接的問題恐怕會令餘飛、袁沁藍很頭痛。
汪小軒料得一點也不差，餘飛夫婦剛從國外旅遊回來，就接到了法院的兩張傳票。分別是農行與建行告萬豐長期欠款不還的。