第154章 分歧(2 / 2)

餘競冬對於楊隱的固執,很不以為然,他搖搖手打斷楊隱的話,道:“你有沒有想過,這個園區毫無人氣,而且現在的辦公樓售價太低。這個項目給出這麼低的容積率和建築密度,必然會增加建設成本,同樣的建築麵積,小高層與高層的建造成本有著很大的差異,但目前的售價卻沒有區別。你能確保這個項目賣出好成績?”

餘競冬的話雖不無道理,但卻明顯有為難楊隱的成分。參加會議的中層,都是跟了餘競冬多年的老人,自然對餘競冬的決策深信不疑。雖然,他們並不排斥楊隱的想法,但對於打工一族來說,他們更願意接受餘競冬這種穩健的想法。

楊隱見所有人都沉默著,隻等他自己退下陣來,提出放棄,內心的倔勁倒被激了起來,就對餘競冬道:“為了不影響會議的其他議程,我暫時保留意見吧。”

會議結束後,楊隱將餘競冬拉到自己的辦公室,直言:“餘董,這個項目值得做,你相信我!”

餘競冬對楊隱在這件事上的執著感到驚訝:“你這樣的自信來源是什麼?”

楊隱愣了愣,苦笑道:“我還真沒什麼好的來源。”隨即,他又試圖說服餘競冬:“我希望你能詳細看看營銷部做的市場調查。S市這些年的辦公樓市場沒有任何起色,但周邊城市的辦公樓價格卻一直在漲,包括G市的辦公樓價格現在都比這兒高了每平方兩百了,你覺得S市還會撐多久?還有,這個園區建設才一年,入區企業都在建設中,自然沒有多少人會發現這裏麵的商機。這些高新企業,都會有相應的延伸配套企業,為他們服務。而這些配套企業都以小型公司為主,他們會需要園區內大量的辦公場所,當然也有飽和度。所以,若等大家都覺得可以在這裏建辦公項目的時候,市場必然也就疲軟了。我們要搶這個先機啊!”

餘競冬思慮良久,才說:“楊隱,我得承認,你的想法很大膽。但我也必須要說,目前,我真不敢讓競豪冒這個風險!”

楊隱深吸一口氣,道:“如果我自己解決資金問題呢?你能不能放手讓我試試?”

餘競冬第一次發現,楊隱有如此執著的一麵,對認定的事情竟是有著一追到底的決心。他點點頭道:“好吧。如果,你能不動用競豪一分資金的情況下,拿下這個項目,我可以同意你的決定。”

楊隱如釋重負地吐了一口氣,說道:“你一定不會後悔同意我這個決定!”

餘競冬看著楊隱站在窗前的背影,心裏浮起一種似曾相識的感覺,如同他初到S市時,一往無前地拿下不被人看好的地塊,毫不猶豫地做起當時幾乎沒人敢買的住宅項目。也許,每一個初踏入房地產圈的人,都是有這樣一種無畏無懼的精神吧。