見麵會一結束,十九位業主再次到了競豪的會議室,要求競豪重談賠償額的問題。
餘競冬與楊隱沒有說什麼,而是叫出納把現金搬到會議室。一杯茶的功夫,偌大的會議桌上堆放了十九堆百元人民幣,每堆五遝,每遝一萬元。
楊隱這才開口說:“如果各位不退房,這裏就是競豪對各位的補償,每戶五萬元。如果各位堅持退房,那麼就是剛才見麵會上說的每戶一萬元的補償。”
孫海憤憤地道:“你們打發叫花子啊!”
“就是!”其他業主也附和,有人還道:“你們也不想想,我們當初買的時候房價才多少,現在是多少!你們如果不按同地段的現房價補給我們差價,這事啊,沒完!”。
楊隱笑道:“大家如果非要這樣看問題呢,這事真的會沒完沒了。但為什麼不反過來想想?你們要的到底是退房,還是僅僅是經濟補償?還有,為什麼不接受我的建議,退房後租住自己原來的房子呢?五年後,如果你覺得它值得你買回去,我們一定優先賣給你。”
立刻有人問:“五年後,我們真的可以優先買回來?”
“當然!這個可以簽合同的。”楊隱回答。
當下,有很多業主動了心。但又有人問:“那我們到時候以什麼價格買回來啊?”
楊隱笑說:“如果你現在退房要按現行的市場價退,那麼將來必定也要按當時當地的市場價來買回囉。但,如果你現在退房是按當初的合同價格來退,那麼將來競豪一定按原價格賣給你!這五年的房租就當你們付給競豪的銀行利息!”
這下,業主們都傻了,這可是天大的好事啊!
像孫海這樣做生意、會算帳的,馬上想到,這段時間房子月月在漲,五年後誰知道會漲成什麼樣?到時候這房子就算轉手賣了,自己也肯定是賺的,何況還拿那麼多現錢周轉了五年。
而不會算的,則想競豪這麼有把握,自然是看著房價一直在漲。自己又何必將房子退回、買回地多事,還不如直接拿了那五萬更合算,五年後如果真漲了,大不了賣了換新的住。
就這麼著,業主們一下分成了兩撥:一撥堅持退了房再回租,一撥拿五萬補償金了事。
而最終,真正退房的隻有孫海等六位業主,競豪在這件事上所損失的資金不到兩百萬。事後,楊隱依據相關投訴材料、鑒定結果等證據,對施工單位提起追索,最終追回了全部損失。
而競豪的信譽並未因這件事受到任何損失,反倒使客戶因為他們敢於承擔的作風,對他們更加信賴。
許世輝聽說競豪在S市的這樁大新聞,取笑餘飛偷雞不成蝕把米。好端端地搞出這些個事來,非但沒有拖垮競豪,反倒讓施工單位在開庭時咬出餘飛收了好處默許他們做的,幸虧沒證據,不然這事就好笑了。餘飛一肚子火不能發,隻能忍下許世輝的冷嘲熱諷,心裏則另作計較。
好不容易度過難關的餘競冬,雖然最終都沒有向華懷陽借錢,但對他充滿感激之情。而秋雅和楊隱在緊急關頭所反應出來的能力,也讓他甚感欣慰。但通過這件事,餘競冬又一次將自己成立一個施工企業的事提到議事日程上來,他不想一次次地因為施工問題拖了競豪的後腿。