才短短十幾天的時間，西郊並沒有太大變化，但卻能明顯感覺到，車輛逐漸增多，人氣逐漸開始提升。
“工程隊已經聯係好，至於設計申報等流程進展的也很順利，不出意外的話，下個月便能開工建設。”
站在一片依舊雜草叢生的土地麵前，陳婉婷簡單的介紹道。
“這麼偏僻的地方，你們的廣告能打到整個華夏都產生了效應，炒作的功夫簡直是一流。”
說到這裏時，楚瑩瑩看了秦烈一眼，微笑著繼續道：“這麼高明的炒作手法，要是放在娛樂圈，能捧紅多少明星？”
聽到她這話，陳婉婷不覺俏臉一紅，心想，這話怎麼跟秦烈一個調調？
到底是誇人呢還是損人呢？
“你覺得，我們這麼炒作不對嗎？”
秦烈雖不服氣，但對於這丫頭的能力，還是十分清楚，忍不住開口問道。
“炒作沒問題，但我覺得你們根本就缺乏詳細的規劃與準備。”tqR1
楚瑩瑩看了他們一眼繼續道：“你們給房子的定位是什麼？銷售的策略與人群，再就是主打的賣點與購買的人群是否對應？宣傳的作用下盲目建設，會把項目推到騎虎難下的尷尬境地。”
“這些後期會逐漸的完善。”
不可否認，秦烈當初的後花園項目，隻是當作一個翹杆，拉動公司的股價，宏盛集團徹底穩住陣腳。
至於房地產的操作，根本沒有詳細的去操作考慮，何況短短的一個多月，哪有時間去做？
但這些可以交給專業人士去負責，哪怕高薪聘請都來得及！
“這可是動輒幾十億的項目，哪有你說的這麼簡單？”
楚瑩瑩倒是並不傲嬌，而是耐心的解釋道：“真正有錢人，會選擇別墅區，中產階級會考慮房子的實際使用價值，比如教育，交通，各種設施的完善，窮人的話，則會考慮價格，你們想針對哪些人群？”
“主要還是中產階級，富裕一些的群體。”陳婉婷匆忙回答。
別墅不可能，畢竟價格銷售價格達不到那麼高，何況別墅開發麵積太少，明顯很不劃算。
窮人更不可能，前期投入的巨額宣傳資金，要是比價格優勢，肯定賠血本。
聽楚瑩瑩這麼一說，她心裏開始莫名的慌亂起來，覺得房地產開發確實有些倉促。
畢竟隔行如隔山，宏盛集團根本沒有開發房地產的經驗……
“那這邊的位置明顯太偏僻。”
楚瑩瑩話語說的毫不客氣繼續道：“宣傳的再是世外桃源，但他們來真正看時，卻是如此荒僻，更不會選擇這裏。”
“別忘了還有遊樂場項目同時開工，也會拉動當地的人氣與經濟。”秦烈補充說道。
當初就是有了艾比的遊樂場項目計劃，他才敢搞房地產，否則傻瓜都知道，誰會到這麼偏僻的地方來買房？
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