貝子燁這麼一發飆,蕭笙三人都不好意思了。
高壽道提議道:“要不這樣吧,不要把房子和商鋪按建築麵積二八分了,我們按最終的銷售款二八分。”
貝子燁心想這倒是個辦法,雙方都不吃虧,於是點頭答應了。
至於發票一事,高壽道表示不能讓步,因為整塊地皮的開發過程,安吉公司付出了大量的人力、物力和政府公關資源,這成本遠比2億資金高得多,因此這2億元的成本應該歸於安東集團拿來抵稅。
這時候門外傳來歐尚賢的聲音:“我有個方案,你們聽聽看。”
話音剛落,歐尚賢已經走了進來。
眾人起身相迎,歐尚賢擺擺手讓大家坐下後,續道:“我的想法是這樣的,第一、把君子風借安東集團的2億元,掛往來賬目,當作一筆借款,房子銷售之後他拿到的超過2億元的部分,算利息。”
歐尚賢說道這,貝子燁已經連連點頭。
根據稅基等於收入衝減成本的原理,這筆帳掛往來變成借款的話,就已經是不需要發票,也可認定君子風已經付出兩億元的成本了。
歐尚賢見貝子燁麵有喜色,也點了點頭,道:“然後呢,我看銷售的貨款也不用分給君子風了。”
此言一出,滿座皆驚。
貝子燁剛要作色,歐尚賢又道:“讓君子風把他這次應得的收益,這算成股份,入股安吉公司,然後再由安吉公司全額回收他的股份,在吉隆坡,利息收入要交個人所得稅,但是股權買賣是不用交的。”
這樣一來,君子風至少能少交幾千萬的個人所得稅!
貝子燁一下子笑得合不攏嘴。
歐尚賢又道:“然後呢,叫君子風和安吉公司互相再寫幾份借款合同,就說君子風是施工方,我們開發土地時沒錢,他墊錢給我們開發,然後我們又拿著他借給的錢,按工程進度給他打勞務款和材料款,就這樣你借我我借你,循環到工程結束,每次借款都有利息往來......”
歐尚賢說道這裏,眾人眼睛都亮了,按法定利率,國際借款的利率可以比銀行高四倍,雙方這樣借來借去,看似資金總額沒有發生什麼變化,可是雙方由於對向支付了利息,因此成本就大大提高,而開發土地要交的土地使用稅是40%,借款利息收入所要交的稅最高不過25%,這一來一去之間,又至少有一個多億的資金可供雙方二八分了。
蕭笙、高壽道、貝子燁臉上都浮起了敬佩的神色。
顏名接著歐尚賢的話道:“根據吉隆坡的法律,因土地開發而產生的GDP超過五個億的話,當地會有增值稅退補,照歐董的方案,我們的成本增加了,GDP也就增加了,隻要我們把資金成本努力往五個億上邊靠,那最後大家還可以得到一筆補貼呢。”
歐尚賢笑眯眯地“嗯”了一聲,點點頭道:“不錯、不錯。”
說著,他向貝子燁伸出了右手。
貝子燁受寵若驚,急忙伸出左手相握。
歐尚賢道:“這個方案是我昨晚看了你們發過來的商討函之後,想了半天想出來的。我想君總會對這個方案滿意的。”
貝子燁連連點頭,道:“這個當然、這個當然。”
按職場禮儀,握手雙方雙手最多接觸3秒就應該鬆開,但是貝子燁想抽回左手時,歐尚賢還是用力握著他的手,且眼含深意地看著他。
貝子燁想了想,明白了,以歐尚賢之尊,怎麼會為了幾個億怎麼避稅的事想個半天呢,他點點頭道:“感謝貴司的美意,歐董的意思,我當如實向歐陽總彙報,並盡力斡旋此事。”
歐尚賢鬆開了貝子燁的手,哈哈大笑道:“閣下冰雪聰明,真是墨爾菲集團擎天之玉柱、架海之金橋,那我就靜候佳音了。”